Курганская область, г. Курган, пр. Конституции, д. 52, офис 8
+7 (352) 244-97-63
О размере платы за содержание жилого помещения
для собственников помещений
Российская Федерация
Курганская область
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КУРГАНА
от «_29_»________ноября 2024________ г. N__10777__
Курган
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
Об установлении размера платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме
В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 г. № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность», постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 г. № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения», постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 г. № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами», Уставом муниципального образования города Кургана, постановлением Администрации города Кургана от 09.11.2017 г. № 8468 «Об утверждении Положения о порядке установления размера платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме» Администрация города Кургана постановляет:
1. Установить размер платы за содержание жилого помещения, обеспечивающий содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства, согласно приложению к настоящему постановлению:
1) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда города Кургана;
2) для собственников жилых помещений в многоквартирном доме, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом;
3) для собственников помещений в многоквартирном доме, которые на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения.
2. Установить, что размер платы, установленный пунктом 1 настоящего постановления, применяется с учетом положений действующего законодательства.
3. Настоящее постановление вступает в силу с 01.12.2024 г.
4. Опубликовать настоящее постановление в газете «Курган и курганцы» и разместить на официальном сайте муниципального образования города Кургана в сети «Интернет» по адресу www.kurgan-city.ru.
5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Главы города Кургана, директора Департамента жилищно-коммунального хозяйства Администрации города Кургана Медведева А.В, директора Департамента экономического развития, предпринимательства и торговли Администрации города Кургана Бунину А.М.
Временно исполняющий полномочия Главы города Кургана А.А. Науменко
Приложение
к постановлению Администрации
города Кургана
от _29.11._ 2024 г. № ___10777____
«Об установлении размера платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме»
Таблица 1
Наименование и стоимость работ и услуг, входящих в размер платы за содержание жилого помещения, расположенного в многоквартирных домах (от 11 этажей и выше, за исключением домов коридорного типа, ранее имевших статус «Общежития»)
|
N п/п |
Наименование |
Стоимость с НДС (руб./кв. м в месяц) |
|
|
газифицированные дома |
негазифицированные дома |
||
|
1. |
Управление многоквартирным домом |
3,42 |
|
|
2. |
Текущий ремонт общего имущества (за исключением общего имущества, указанного в таблицах 8,10 настоящего приложения) |
5,96 |
|
|
3. |
Техническое обслуживание общего имущества (за исключением общего имущества, указанного в таблицах 8,10 настоящего приложения) |
4,57 |
3,43 |
|
4. |
Аварийно-диспетчерское обслуживание |
0,15 |
|
|
5. |
Содержание земельного участка, входящего в состав общего имущества, в том числе: |
||
|
а) уборка земельного участка |
согласно таблице 9 |
||
|
б) содержание мест, площадок накопления твердых коммунальных отходов, включая обслуживание контейнеров и урн |
0,41 |
||
|
в) озеленение |
0,47 |
||
|
г) механизированная погрузка и вывоз снега |
2,40 |
||
|
6. |
Уборка помещений, мест общего пользования, входящих в состав общего имущества |
8,72 |
|
|
7. |
Дезинсекция и дератизация |
0,07 |
|
|
8. |
Услуги по организации мест для накопления, накопление отработанных ртутьсодержащих ламп и их передача в специализированные организации |
0,06 |
Таблица 2
Наименование и стоимость работ и услуг, входящих в размер платы за содержание жилых помещений, расположенных в многоквартирных домах (от 7 до 10 этажей, за исключением домов коридорного типа, ранее имевших статус «Общежития»)
|
N п/п |
Наименование |
Стоимость с НДС (руб./кв. м в месяц) |
|
|
газифицированные дома |
негазифицированные дома |
||
|
1. |
Управление многоквартирным домом |
3,39 |
|
|
2. |
Текущий ремонт общего имущества (за исключением общего имущества, указанного в таблицах 8,10 настоящего приложения) |
6,04 |
|
|
3. |
Техническое обслуживание общего имущества (за исключением общего имущества, указанного в таблицах 8,10 настоящего приложения) |
4,91 |
3,77 |
|
4. |
Аварийно-диспетчерское обслуживание |
0,15 |
|
|
5. |
Содержание земельного участка, входящего в состав общего имущества, в том числе: |
||
|
а) уборка земельного участка |
согласно таблице 9 |
||
|
б) содержание мест, площадок накопления твердых коммунальных отходов, включая обслуживание контейнеров и урн |
0,41 |
||
|
в) озеленение |
0,54 |
||
|
г) механизированная погрузка и вывоз снега |
2,46 |
||
|
6. |
Уборка помещений, мест общего пользования, входящих в состав общего имущества |
3,70 |
|
|
7. |
Дезинсекция и дератизация |
0,06 |
|
|
8. |
Услуги по организации мест для накопления, накопление отработанных ртутьсодержащих ламп и их передача в специализированные организации |
0,06 |
Таблица 3
Наименование и стоимость работ и услуг, входящих в размер платы за содержание жилых помещений, расположенных в многоквартирных домах (от 3 до 6 этажей, за исключением домов коридорного типа, ранее имевших статус «Общежития»)
|
N п/п |
Наименование |
Стоимость с НДС (руб./кв. м в месяц) |
|
|
газифицированные дома |
негазифицированные дома |
||
|
1. |
Управление многоквартирным домом |
3,46 |
|
|
2. |
Текущий ремонт общего имущества (за исключением общего имущества, указанного в таблицах 8,10 настоящего приложения) |
6,20 |
|
|
3. |
Техническое обслуживание общего имущества (за исключением общего имущества, указанного в таблицах 8,10 настоящего приложения) |
4,25 |
3,11 |
|
4. |
Аварийно-диспетчерское обслуживание |
0,17 |
|
|
5. |
Содержание земельного участка, входящего в состав общего имущества, в том числе: |
||
|
а) уборка земельного участка |
согласно таблице 9 |
||
|
б) содержание мест, площадок накопления твердых коммунальных отходов, включая обслуживание контейнеров и урн |
0,48 |
||
|
в) озеленение |
0,50 |
||
|
г) механизированная погрузка и вывоз снега |
2,69 |
||
|
6. |
Уборка помещений, мест общего пользования, входящих в состав общего имущества |
3,29 |
|
|
7. |
Дезинсекция и дератизация |
0,12 |
|
|
8. |
Услуги по организации мест для накопления, накопление отработанных ртутьсодержащих ламп и их передача в специализированные организации |
0,06 |
Таблица 4
Наименование и стоимость работ и услуг, входящих в размер платы за содержание жилых помещений, расположенных в многоквартирных домах (от 1 до 2 этажей, за исключением домов коридорного типа, ранее имевших статус «Общежития»)
|
N п/п |
Наименование |
Стоимость с НДС (руб./кв. м в месяц) |
|
|
газифицированные дома |
негазифицированные дома |
||
|
1. |
Управление многоквартирным домом |
3,47 |
|
|
2. |
Текущий ремонт общего имущества (за исключением общего имущества, указанного в таблицах 8,10 настоящего приложения) |
3,10 |
|
|
3. |
Техническое обслуживание общего имущества (за исключением общего имущества, указанного в таблицах 8,10 настоящего приложения) |
5,21 |
4,07 |
|
4. |
Аварийно-диспетчерское обслуживание |
0,19 |
|
|
5. |
Содержание земельного участка, входящего в состав общего имущества, в том числе: |
||
|
а) уборка земельного участка |
согласно таблице 9 |
||
|
б) содержание мест, площадок накопления твердых коммунальных отходов, включая обслуживание контейнеров и урн |
0,53 |
||
|
в) озеленение |
0,58 |
||
|
г) механизированная погрузка и вывоз снега |
3,26 |
||
|
6. |
Уборка помещений, мест общего пользования, входящих в состав общего имущества |
3,15 |
|
|
7. |
Дезинсекция и дератизация |
0,10 |
|
|
8. |
Услуги по организации мест для накопления, накопление отработанных ртутьсодержащих ламп и их передача в специализированные организации |
0,06 |
Таблица 5
Наименование и стоимость работ и услуг, входящих в размер платы за содержание жилых помещений, расположенных в многоквартирных домах (от 7 до 10 этажей коридорного типа, ранее имевших статус «Общежития»)
|
N п/п |
Наименование |
Стоимость с НДС (руб./кв. м в месяц) |
|
|
газифицированные дома |
негазифицированные дома |
||
|
1. |
Управление многоквартирным домом |
3,45 |
|
|
2. |
Текущий ремонт общего имущества (за исключением общего имущества, указанного в таблицах 8,10 настоящего приложения) |
6,28 |
|
|
3. |
Техническое обслуживание общего имущества(за исключением общего имущества, указанного в таблицах 8,10 настоящего приложения) |
5,15 |
4,01 |
|
4. |
Аварийно-диспетчерское обслуживание |
0,14 |
|
|
5. |
Содержание земельного участка, входящего в состав общего имущества, в том числе: |
||
|
а) уборка земельного участка |
согласно таблице 9 |
||
|
б) содержание мест, площадок накопления твердых коммунальных отходов, включая обслуживание контейнеров и урн |
0,41 |
||
|
в) озеленение |
0,47 |
||
|
г) механизированная погрузка и вывоз снега |
2,42 |
||
|
6. |
Уборка помещений, мест общего пользования, входящих в состав общего имущества |
6,52 |
|
|
7. |
Дезинсекция и дератизация |
0,06 |
|
|
8. |
Услуги по организации мест для накопления, накопление отработанных ртутьсодержащих ламп и их передача в специализированные организации |
0,06 |
Таблица 6
Наименование и стоимость работ и услуг, входящих в размер платы за содержание жилых помещений, расположенных в многоквартирных домах (от 3 до 6 этажей коридорного типа, ранее имевших статус «Общежития»)
|
N п/п |
Наименование |
Стоимость с НДС (руб./кв. м в месяц) |
|
|
газифицированные дома |
негазифицированные дома |
||
|
1. |
Управление многоквартирным домом |
3,44 |
|
|
2. |
Текущий ремонт общего имущества (за исключением общего имущества, указанного в таблицах 8,10 настоящего приложения) |
7,52 |
|
|
3. |
Техническое обслуживание общего имущества (за исключением общего имущества, указанного в таблицах 8,10 настоящего приложения) |
4,81 |
3,67 |
|
4. |
Аварийно-диспетчерское обслуживание |
0,15 |
|
|
5. |
Содержание земельного участка, входящего в состав общего имущества, в том числе: |
||
|
а) уборка земельного участка |
согласно таблице 9 |
||
|
б) содержание мест, площадок накопления твердых коммунальных отходов, включая обслуживание контейнеров и урн |
0,49 |
||
|
в) озеленение |
0,56 |
||
|
г) механизированная погрузка и вывоз снега |
3,33 |
||
|
6. |
Уборка помещений, мест общего пользования, входящих в состав общего имущества |
6,14 |
|
|
7. |
Дезинсекция и дератизация |
0,06 |
|
|
8. |
Услуги по организации мест для накопления, накопление отработанных ртутьсодержащих ламп и их передача в специализированные организации |
0,06 |
Таблица 7
Наименование и стоимость работ и услуг, входящих в размер платы за содержание жилых помещений, расположенных в многоквартирных домах в установленном порядке признанных аварийными и подлежащими сносу
|
N п/п |
Наименование |
Стоимость с НДС (руб./кв. м в месяц) |
|
|
газифицированные дома |
негазифицированные дома |
||
|
1. |
Управление многоквартирным домом |
3,46 |
|
|
2. |
Текущий ремонт общего имущества (за исключением общего имущества, указанного в таблицах 8,10 настоящего приложения) |
2,60 |
|
|
3. |
Техническое обслуживание общего имущества (за исключением общего имущества, указанного в таблицах 8,10 настоящего приложения) |
3,73 |
2,59 |
|
4. |
Аварийно-диспетчерское обслуживание |
0,18 |
|
|
5. |
Содержание земельного участка, входящего в состав общего имущества, в том числе: |
||
|
а) уборка земельного участка |
согласно таблице 9 |
||
|
б) содержание мест, площадок накопления твердых коммунальных отходов, включая обслуживание контейнеров и урн |
0,43 |
||
|
в) озеленение |
0,25 |
||
|
г) механизированная погрузка и вывоз снега |
2,44 |
||
|
6. |
Уборка помещений, мест общего пользования, входящих в состав общего имущества |
3,20 |
|
|
7. |
Дезинсекция и дератизация |
0,20 |
|
|
8. |
Услуги по организации мест для накопления, накопление отработанных ртутьсодержащих ламп и их передача в специализированные организации |
0,06 |
Таблица 8
Содержание коллективных (общедомовых) приборов учета
|
Наименование |
Стоимость с НДС (руб./кв. м в месяц) |
|
Содержание коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии |
0,37 |
|
Содержание коллективных (общедомовых) приборов учета воды |
0,18 |
|
Содержание коллективных (общедомовых) приборов учета электрической энергии |
0,05 |
Таблица 9
Стоимость работ и услуг по уборке прилегающей территории, входящей в состав общего имущества, с элементами благоустройства
|
Характеристика многоквартирного дома |
Ед. изм. |
Площадь земельного участка прилегающей территории |
||
|
до 1000 кв.м |
от 1000 кв.м до 2500 кв.м |
свыше 2500 кв.м |
||
|
Многоквартирные дома от 11 этажей и выше, за исключением домов коридорного типа, ранее имевших статус «Общежития» |
руб./кв.м |
2,13 |
2,28 |
2,43 |
|
Многоквартирные дома от 7 до 10 этажей, за исключением домов коридорного типа, ранее имевших статус «Общежития» |
руб./кв.м |
3,36 |
4,10 |
4,52 |
|
Многоквартирные дома от 3 до 6 этажей, за исключением домов коридорного типа, ранее имевших статус «Общежития» |
руб./кв.м |
4,01 |
4,34 |
4,59 |
|
Многоквартирные дома от 1 до 2 этажей, за исключением домов коридорного типа, ранее имевших статус «Общежития» |
руб./кв.м |
4,20 |
4,43 |
4,89 |
|
Многоквартирные дома от 7 до 10 этажей коридорного типа, ранее имевших статус «Общежития» |
руб./кв.м |
3,55 |
3,78 |
4,06 |
|
Многоквартирные дома от 3 до 6 этажей коридорного типа, ранее имевших статус «Общежития» |
руб./кв.м |
3,73 |
4,08 |
4,38 |
|
Многоквартирные дома в установленном порядке признанные аварийными и подлежащими сносу |
руб./кв.м |
2,65 |
2,78 |
3,11 |
Таблица 10
Содержание лифтового оборудования
|
Наименование |
Стоимость с НДС (руб./кв. м в месяц) |
|
Содержание лифтового оборудования |
3,90 |
Примечание.
1. Размер платы за содержание жилого помещения определяется по следующей формуле:
Рп = Ро + Рд,
где:
Рп - размер платы за содержание жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме соответствующей группы;
Ро - стоимость работ и услуг, входящих в размер платы за содержание жилого помещения, из числа работ и услуг, определенных таблицами 1-7, с учетом таблицы 9 настоящего приложения соответствующих группе и виду многоквартирного дома;
Рд - стоимость работ и услуг, входящих в размер платы за содержание жилого помещения, из числа работ и услуг, определенных таблицами 8, 10, в зависимости от перечня оборудования, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме.
2. Размер платы за содержание жилого помещения не учитывает плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, которая определяется согласно частям 9.1, 9.2, 9.3 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации.
3. В размер платы за содержание жилого помещения включены расходы на работы по организации сбора отходов I - IV классов опасности (отработанных ртутьсодержащих ламп и др.), их передаче в организации, имеющие лицензии на осуществление деятельности по сбору, транспортированию, обработке, утилизации, обезвреживанию, размещению таких отходов.
4. Для населения, проживающего в многоквартирных домах, не подключенных к централизованной системе водоотведения, порядок и размер оплаты услуги по вывозу жидких бытовых отходов определяется соглашением между потребителем и исполнителем, то есть договором.
5. Если размер платы за содержание жилого помещения, вносимой нанимателем в соответствии с настоящим постановлением, больше чем размер платы, установленный по договору управления, то плата взимается в размере, предусмотренном договором управления.
